Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Duplex-Garage in Pforzheim-Mäuerach
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 2-Zimmer-Terassenwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1993 in Pforzheim -Mäuerach.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bringen viel Tageslicht in die Räume.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden in ruhiger Atmosphäre einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche sowie gut geschnittene Wohn- und Schlafräume.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Duplex-Garage, die für komfortables und sicheres Parken sorgt. Das ruhige Umfeld und das gepflegte Gesamtbild des Hauses machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare sowie Pendler, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
- Helle, freundliche Räume durch großzügige Fensterflächen
- Duplex-Garage für komfortables Parken
- Sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche
- Eigener Kellerraum
Der Pforzheimer Stadtteil Mäurrach überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A8 ermöglicht es eine schnelle und direkte Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart . Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B10 und B294. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe und bieten eine komfortable Alternative für Berufspendler. Die Kombination aus entspannter Wohnlage und kurzen Wegen macht Mäurach besonders attraktiv für Pendler, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Für die Erstellung des Exposés wurden ausschließlich Informationen vom Verkäufer verwendet, die uns zur Verfügung gestellt wurden.
Humaj Immobilien übernimmt für etwaige Irrtümer im Exposé keine Haftung.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 131 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-06-14 |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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